■室内リフォーム済（令和6年2月）
■シャワールーム新設
■閑静な住宅地
■収益物件にも♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【その他室内】 脱衣室
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
IT重説
◆JR大阪環状線「大正」駅から大阪シティバス乗車10分
「北恩加島」バス停徒歩1分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅から大阪シティバス乗車10分
「北恩加島」バス停徒歩1分
◆室内リフォーム履歴済（令和6年2月）
・間取り変更（2K→1K）
・キッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・シャワールーム新設
・トイレ新調 ・脱衣室新設 ・給湯器新調
・床材貼り替えなど
◆収益物件にもおススメ
現況 賃貸募集中
予想賃料等月額：50,000円/月
予想年間収入：600,000円
予想表面利回り：約10.16％
◆北恩加島小学校徒歩5分（約350ｍ）
◆サンディ北恩加島店徒歩約2分（約160ｍ）
◆ローソン泉尾7丁目店徒歩約3分（約240ｍ）
物件概要
| 価格 | 590万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『大正』 バス乗車10分 大阪シティバス 北恩加島 停 徒歩1分 (約80m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 バス乗車10分 大阪シティバス 北恩加島 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 24.63㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向 |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年02月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北恩加島小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 大正北中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | その他:2000円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3820409 | 取引態様 | 媒介 |
